Maison St Valery en Caux (76460)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

209500 €

Chaumière normande

Exclusivement chez Pénates et Associés, belle chaumière située à quelques minutes de Saint-Valéry-en-Caux et Veules-Les-Roses, sur la commune de Néville, et à proximité du bord de mer et du port. Véritable morceau du patrimoine normand et son histoire, la chaumière est la maison traditionnelle emblématique en Normandie. Profitez pleinement de son jardin de 1600m² avec point d'eau naturel, clos et préservé du vis-à-vis, régulièrement entretenu et arboré. La maison de 94m² habitables (110m² au sol) se compose d'une extension proposant une entrée avec WC indépendant, et salle de douche moderne. Dans la partie initiale, une double pièce de vie avec multiples accès à l'extérieur, belle cheminée et accès à l'étage, et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, 3 chambres individuelles. Dans le jardin, un bâtiment indépendant de 40m² au sol, avec mezzanine, ayant la fonction de garage et stockage, est une possibilité d'extension de la surface habitable. Le toit en chaume a été entièrement révisé en 2023. Des commerces de proximité se trouvent non loin de la maison, ainsi qu'un supermarché. Vous serez sur le Port de Saint-Valéry en Caux en moins de 10 minutes. TF : 550€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/333/9105i/bareme_hono_p_a_off.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1700.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques