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Maison St Vallier (71230) - les Bois Francs

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 101.00 m²

139000 €

# 1373087

Pavillon loué avec bail en cours pour investissement locatif 4 chambres 101 m2 sur un terrain clos de 458 m2

Pour investisseur recherchant un bon rendement locatif. Je vous propose de découvrir à Saint-Vallier cette jolie maison contemporaine de 2008 mitoyenne par le garage dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes commodités (école, garderie, maison médicale et supermarché) et actuellement louée 840¤ / mois (825¤ de loyer et 15¤ de taxe d'ordure ménagère) avec un bail en cours de 3 ans (débuté le 01.12. 2023). Pas de charge de copropriété car maison individuelle. Au rdc : hall d'entrée avec penderie, toilette, cuisine avec accès au garage et cellier, un spacieux séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau donnant sur l'extérieur. À l'étage : 3 agréables chambres dont deux équipées de placard mural avec penderie, une salle de bain avec baignoire et toilette intégré. Fenêtres PVC double vitrages et chauffage / eau chaude au gaz de ville. Garage de 17 m² et place de parking privée. Terrasse extérieure de 15 m² sur un terrain clos de 458 m². Taxe foncière 1175 ¤ N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31433999)

Caractéristiques

  • Maison de 101.00 m²
  • Construit en 2008
  • Terrain de 458.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 135 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 27 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Cyril CASALS

A propos du prix du bien


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