Maison St Vaury (23320)

Maison sur sous-sol

Pavillon de 125 m² sur sol sous sol-enterré, accès à l'habitation en plein pied. Au premier niveau cuisine équipée 'possible de modifier l'agencement et d'agrandir sur le séjour' séjour 31 m², wc, salle d'eau, 2 chambres de 11.3 m². À l'étage hall pouvant être agrandi pour créer bureau ou chambre, 2 chambres de 12.9 et 21 m² avec fenêtre en pignon, wc avec point d'eau ou il est possible de créer une deuxième salle d'eau. Sous sol, 2 accès portes de garage '3 véhicules', installation pour lingerie, coin avec évier pouvant être aménagé en cuisine d'été 'une porte de service donne accès sur l'arrière de l'habitation ou il est possible de créer une deuxième terrasse, une cave de 7.5 m² complète le bien. Huisserie bois avec double vitrage 4x6x4, persiennes pvc, chauffage central chaudière bois et chaudière fioul. Assainissement à mettre aux normes, gros oeuvre en très bon état, bien habitable en l'état, revoir déco et peinture. Le tout sur terrain clos de 2240 m²'reste portail à poser. Taxe foncière 950¤. Ramassage scolaire pour école primaire et collège. Saint Vaury à 8mn, guéret 18mn, la souterraine 20mn, limoges 50mn, RN145 à 8mn. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31320509)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 2240.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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