Maison St Venant (62350)

🏡 À VENDRE - Maison Cocooning Saint Venant 62350

Prix : 155 000 € HAI Surface habitable : 95 m² Maison NON inondable, située dans un secteur surélevé Ophélie Billiau, mandataire immobilier à Saint-Venant, vous présente cette maison sans voisins située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités . Idéale pour une petite famille, cette maison rénovée en 2015, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Description de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée sur un grand séjour lumineux de 37 m², comprenant un salon et une cuisine équipée moderne, parfaite pour partager des moments en famille . Terrasse de plus de 20 m², accessible depuis la pièce de vie, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil . WC indépendant et accès direct au garage attenant utilisé en stockage. À l'étage : Deux grandes chambres de 17 m² chacune, offrant un espace nuit spacieux et confortable pour toute la famille. Salle de bain spacieuse avec baignoire et un second WC, pour plus de confort . Points forts de la maison : Aucun travaux à prévoir : Maison entièrement rénovée en 2015, il vous suffit de poser vos valises ! Chauffage performant : Poêle à granulés installé en 2022, assurant confort thermique et économies d'énergie . Garage : Bien que le garage ne soit pas très large et que l'entrée soit un peu raide, il est parfait pour du stockage. De plus, il y a toujours de la place pour garer deux voitures ou trois voitures devant la maison. Extérieur : Grande terrasse pour profiter des beaux jours et moments de détente sans vis à vis . Maison surélevée et NON inondable : Tranquillité assurée en toutes saisons . Localisation idéale : Proche des écoles, commerces et transports à Saint-Venant, facilitant la vie quotidienne. Pourquoi choisir cette maison à Saint-Venant ? Située dans un quartier calme de Saint-Venant (62), cette maison clé en main est parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Avec ses espaces conviviaux, sa terrasse ensoleillée et son espace de stockage pratique, elle combine tous les atouts pour une vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter cette maison sans travaux, prête à vous offrir un cadre de vie paisible et chaleureux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 568854 )

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Terrain de 119.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 garage
• Cheminée

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