













Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Anne Malard-Bernier vous propose : SAINT VERAND - VUE PANORAMIQUE - Dans un secteur au CALME, maison ancienne de 1872 avec un agrandissement réalisé dans les années 1990. RARE sur le secteur, maison non mitoyenne de 130 m² à rénover offrant en rez de jardin une entrée, un cellier, une cuisine et un salon. Le tout en accès direct avec le terrain PLAT. Au 1er niveau, se trouvent 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre. Sur la parcelle se trouve aussi un garage / atelier de 50 m² avec une belle hauteur, idéal pour les bricoleurs. Cave, récupérateur d'eau de pluie. CALME, VUE. Il est nécessaire de prévoir un budget travaux, cependant la maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique. Un dossier, des plans 3D et une étude sont déjà réalisés afin de vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992352)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 130.00 m²
- Construit en 1872
- Terrain de 965.00 m²
- 4 pièces
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 453 kWh/m².an
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Anne Malard-Bernier
A propos du prix du bien
- Prix : 295000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur