Maison St Viaud (44320)

Maison à vendre Saint-Viaud

COUP DE COEUR ASSURE !!! David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette magnifique maison en pierre pleine de charme et située dans un cadre bucolique très calme comprenant une pièce de vie avec cheminée insert desservant une véranda et une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant, une pièce palière avec mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et à l'étage, un palier desservant deux grandes chambres ( 3 initialement ). Magnifique parcelle très agréable de plus de 2555m² avec dépendances, appentis, terrasses cave, rangements, puits, grand potager et garage. FAIRE VITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3056.00 € et 4134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Terrain de 2 557.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques