Maison St Victor de Cessieu (38110)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 245.00 m²

627000 €

Dans un lieu enchanteur, sa vue panoramique et son environne

Nouveauté Entrenous Immobilier - Vous rêver d'une belle propriété au calme absolu à seulement 20mn de Bourgoin-Jallieu et de ces axes autoroutes et à quelques minutes du centre village de Cessieu avec une vue imprenable sur la chaine de montagnes regroupant le Bugey, le Mont Blanc, la Chartreuse et le début du Vercors. Belle propriété édifiée sur une parcelle de terrain de 3398 m2 avec une piscine extraordinaire chauffée de 11,5 X 5,5 avec désumificateur et sécurisée. La surface habitable comprend une maison principale de 245 m2, une annexe d'environ 50m2 pour un studio éventuellement. Surface non habitable : garage/atelier et cave d'environ 200 m2 L'exceptionnelle particularité de cette propriété c'est que l'accès à la pisicne se fait de l'intérieur par un patio très spacieux et lumineux. Un beau bâti d'environ 150m2 compose ce magnifique espace piscine. Maison principale : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger d'environ 64 m2 avec un plafond cathédral, une cuisine indépendante d'environ 30m2. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale d'environ 42m2 avec un accès sur les terrasses. A savoir que la salle d'eau est composé d'un jaccuzzi, d'un sauna et d'une douche italienne très confortable. A l'étage : Une très grande mezzannine de 52m2, deux chambres (9m2 et 20m2), une salle d'eau et une toilette. En complément : Studio annexe : salon et kitchenette, une salle d'eau et une toilette - A ce jour utilisé comme Pool House Les +++ : - La vue et la tranquillité - L'excellent état de rénovation par architecte et artisans renomés - Magnifique piscine de 11,5 X 5,5 - chauffée, sécurisée, présence de la sono - A savoir que toutes les baies vitrées s'ouvrent - Chauffage chaudière Visseman (changée il y à 3 ans) fioul et clime réversible (dans le salon/salle à manger et cuisine) - Deux grandes terrasses (Sud environ 150m2 et nord environ 54m2) - Jaccuzzi et sauna - Espace plancha et barbecue - Une véranda avec la présence d'un four à pain - Bac à poisson - Deux entrées donc une avec le portail motorisé - Adoucisseur - Les huisseries en bois en chêne et baies vitrées en alu - Stores électriques et volets bois - Sous pente toiture en PVC - Le toit a été refait complètement à neuf Vidéos de présentation sur demande Pour découvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entrenous Immobilier : 06 52 23 79 03 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 245.00 m²
• Terrain de 3898.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur
• Orienté sud nord
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques