Maison St Victor et Melvieu (12400)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES. À 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, dans le village de Saint-Victor-et-Melvieu. Venez découvrir cette magnifique maison comprenant au 1er étage : un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur un deuxième balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres spacieuses dont une avec un dressing, un espace bureau et une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une chaufferie, d'un garage et d'une cave. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chaudière à pellets, poêle à bois en fonte, toiture en parfait état, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, tout à l'égout. Située au calme, très bien exposée, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967329)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1800
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques