Maison St Victor (07410)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Propriété familiale de 184 m² environ située sur le secteur prisé de Saint-Victor-sur-Loire. Venez découvrir cette maison pleine de charme, en pierre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, permettant de profiter du calme de la campagne, à quelques minutes seulement de la ville. Cette maison se compose de: - un salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse - une cuisine équipée fermée donnant accès sur l'extérieur - 3 chambres en plain pied dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une 4ème chambre spacieuse à l'étage - une pièce polyvalente à aménager selon vos souhaits (Possibilité de faire une 5ème chambre) - un bureau de plus de 9 m² idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile - une grande salle de bain proposant douche et baignoire Caractéristiques techniques: - fenêtres double vitrage récemment changées - chauffage via une pompe à chaleur neuve - cheminée à foyer fermé Cette propriété comprend également un garage et se situe sur une belle parcelle de terrain de 1700 m² environ, offrant un espace extérieur agréable pour les activités de plein air, le jardinage, ou simplement se détendre en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31020374)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 184.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 1700.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques