Maison St Vincent de Tyrosse (40230)

Hyper centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien en triplex entièrement rénové et modernisé, pensé dans un esprit co-living", offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et forte rentabilité locative. Dès lentrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée sorganise autour dun espace commun idéal, avec une entrée équipée de placards, une vaste pièce de vie conviviale (salon / salle à manger) et une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Une terrasse privative vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. À létage, le bien révèle tout son potentiel avec 6 suites privatives, chacune composée dune chambre, dune salle deau et wc, dun espace kitchenette (pré-équipé). Une grande terrasse de 20 m² offre un véritable espace de vie extérieur supplémentaire. Cette configuration est idéale pour : - La location meublée - La colocation premium - Un projet de co-living - Ou encore des chambres dhôtes Un bien parfaitement optimisé pour générer des revenus locatifs attractifs. Les + qui font la différence : - Climatisation - Espaces de vie communs intérieurs et extérieurs - Emplacement: hyper centre + proximité gare - Rénovation complète avec prestations modernes - Beaux volumes et agencement optimisé - Fort potentiel de rentabilité - Idéal investisseur ou projet mixte (résidence principale + revenus) Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités dans un environnement dynamique et recherché. Copropriété de 2 lots Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 6 salles d'eau
• 6 toilettes
• Climatisation réversible électrique

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