Maison St Vincent la Chatre (79500)

MAISON 120 M2 AVEC DEPENDANCES SUR 1729 M2 DE PARCELLE !

Venez Découvrir cette maison en grande partie rénovée d'env. 120 m2 sur un terrain de 1729 m2 avec dépendance, préau et double garage ! Cette Propriété bien entretenue est composée comme suit : - 1 pièce de vie de + de 43 m2 avec poêle à granulés avec baie vitrée ouvrant sur le jardin arrière - 1 cuisine équipée avec porte vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin - 1 salle d'eau refaite avec une grande douche, WC et emplacement pour lave-linges + sèche-linges A l'étage / - 1 Couloir - 3 Chambres toutes avec placards / dressing (env. 17 m2 - 18 m2 - 12.2 m2) - 1 Salle de bains refaite - 1 WC séparé De plus, elle a de nombreux atouts : - Toiture récente faite en 2025 - L'assainissement individuel est aux normes !!! - Economique le chauffage avec le poêle à granulés - Fenêtres en double vitrage - Le ravalement de la façade fait en 2024 - Tous les volets roulants sont électriques (solaires) - Portail motorisé - Jardins à l'avant et à l'arrière de la maison offrant plusieurs possibilités d'accès et d'utilisations. Les extérieurs sont clos. Il y a un double garage, un préau et un atelier ! Le tout sur une parcelle de 1729 m2 de terrain ! La Maison se situe à 15 mn de Melle entre Saint-Vincent-la-Châtre et Clussais-la-Pommeraie, 9mn de Lezay, 45 mn de Niort, 15 mn de Chef Boutonne, 10 mn de Sauzé-Vaussais Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1729.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage mixte électrique
• 4 parkings
• 3 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques