Maison St Vincent sur Graon (85540)

Un lieu où l'on vient chercher la sérénité… et où l'on reste pour le charme.

Emmanuelle Ferretti – SAFTI vous propose de découvrir cette maison de charme située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur d'un lieu-dit sur la commune de Saint-Vincent-sur-Graon. Édifiée en 1977 et agrandie par une extension plus récente, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel légèrement vallonné, offrant une vue dégagée sur un espace boisé. Un environnement vivant, évoluant au fil des saisons, qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale offrant une belle luminosité et salle de bain privative. Une salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un jardin clos, soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments en famille. Un grand garage vient compléter les prestations, ainsi qu'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'une dépendance non attenante comprenant une chapelle pleine de caractère, apportant une touche rare et authentique à l'ensemble, ainsi qu'une petite parcelle de terrain non attenante. Entre nature, calme et authenticité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un vrai coup de coeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907901)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 1255.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings

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