Maison St Vincent sur Jard (85520)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

412600 €

Maison - 91m² - Saint-Vincent-sur-Jard

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique maison de standing de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme, à distance à vélo des commerces, plages, et forêt domaniale. Construite en 2022 (sous garantie décennale), cette maison élégante de 91 m² habitables vous séduira par son charme moderne, alliant élégance et fonctionnalité. La maison se compose d ? une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin entièrement clôturé de 432 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et ensoleillée. L ? espace nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale de 13 m² avec son dressing, ainsi que deux autres chambres de 12 et 13 m² avec placards de rangement. La salle d ? eau, élégamment agencée, comprend une douche à l ? italienne, ainsi qu'une double vasque pour plus de commodité. Un WC séparé. La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. Cette maison est dotée d ? une climatisation réversible (chaud et froid) alimentée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. À l ? extérieur, un beau jardin de 432 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Un garage de 22 m² avec porte automatique complète ce bien. Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l ? occasion d ? embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.05 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_25714_29009053)

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 432.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest

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