Maison St Vincent sur Jard (85520)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : ? RARE SUR LE SECTEUR - Maison indépendante avec jardin, commerces à pied et océan à 2 km Vous rêvez d'une maison à vous, sans voisin mitoyen, à quelques minutes des commerces et du littoral ? Cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 300 mètres des commerces et à 2 km des plages. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre aujourd'hui une belle base pour concrétiser votre projet, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Elle se compose de : o Une pièce de vie lumineuse o Une cuisine indépendante o Deux chambres o Une salle d'eau o Un WC séparé Un sous-sol accessible par l'extérieur complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement, les vélos, le matériel de jardinage ou l'aménagement d'un atelier. ? Ce que vous allez apprécier : ? Maison entièrement indépendante ? Terrain privatif d'environ 400 m² ? Commerces accessibles à pied ? Océan et plages à quelques minutes ? Secteur calme et recherché ? Fort potentiel d'évolution Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'opportunité idéale de créer un intérieur qui vous ressemble tout en valorisant votre investissement. Les maisons individuelles proches des commerces et de l'océan sont rares sur le marché. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 396 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877864)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 51.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 400.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cheminée

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