Maison St Witz (95470)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Zahera GUILLUY vous propose : Saint-Witz, dans le domaine de Montmélian avec piscine et courts de tennis privés. Sublime maison Familiale de 208 m² au sol sur un Vaste Terrain de 1426 m². Cette maison est un véritable bijou, elle se déploie sur 2 niveaux offrant un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'ENTREE accueillant menant à un SEJOUR spacieux et conviviale donnant sur son JARDIN, une CUISINE équipée et fonctionnelle avec son coin repas, une SALLE D'EAU / WC, un SAUNA et une BUANDERIE. - Cet étage propose également une première suite parentale de 37 m² avec sa SALLE DE BAINS et WC attenant. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur le vaste jardin arboré. - Une second suite de 27 m² avec sa SALLE D'EAU et son TOILETTE, 2 autres belles CHAMBRES avec rangements et une SALLE D'EAU séparée ainsi que son coin BUANDERIE. - À l'étage, vous découvrirez une belle CHAMBRE, et sa mezzanine. Les surfaces généreuses et les multiples pièces permettent à chacun de disposer de son propre espace de vie tout en préservant une harmonie parfaite. Le terrain plat de 1426 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur dont une belle PISCINE chauffée. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace de verdure privilégié. Côté équipements, CLIMATISATION REVERSIBLE, la maison est raccordée à la fibre optique pour assurer une connexion internet ultra-rapide. Le système de chauffage individuel et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toute saison, avec des alimentations en électricité et en pellet pour répondre à tous les besoins. Un ADOUCISSEUR et 3 belles PLACES de STATIONNEMENT complètent cette propriété. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une très bonne situation proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services, transports en commun, etc. Cette demeure d'exception, alliant charme, confort et fonctionnalité, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et de bien-être au cOEur de Saint-Witz. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Disponible 7 / 7js par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31317774)

Caractéristiques

• Maison de 208.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 1426.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques