Maison St Yzan de Soudiac (33920)

Maison à rénover en R+1 de 80m2 sur parcelle constructible d

En exclusivité ! Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover et réhabiliter entièrement totalisant 80m2 de surface à exploiter. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une réserve, d'une véranda et d'un coin salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez deux chambres. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 944m2 constructible. Possibilité de construire une seconde maison sous réserve d'autorisation par les services instructeurs. Les plus : le calme des lieux, le tout-à-l'égout disponible et les possibilités qu'offrent les lieux pour un investisseur. Informations complémentaires : TAE disponible, pas de système de chauffage (la citerne gaz a été évacuée), fibre optique disponible, projet de division disponible sur demande, etc. Ce bien est à rénover et réhabiliter complètement, la charpente et la couverture sont cependant en très bon état. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 79 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 96489-M. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1924
• Terrain de 944.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud est

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