Maison Ste Agnes (06500)

Villa récente de 4 pièces et 157 m², vue mer panoramique, grand

Villa récente de 4 pièces et 157 m², vue mer panoramique, grand garage et terrain piscinable à vendre sur les hauteurs de Menton Perchée sur les hauteurs de Menton, cette maison mitoyenne bâtie il y a moins de 15 ans offre une vue carte postale sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. S’étendant sur près de 160 m² (dont 115 m² Loi Carrez), elle dispose d’un accès direct et d’une conception astucieuse qui garantit un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 53 m², baigné de lumière, associant séjour et cuisine entièrement équipée. Cet ensemble donne sur une terrasse panoramique de 70 m², idéale pour profiter du soleil et de la douceur de vivre mentonnaise. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains/WC, dont l’une ouvre sur un solarium de 20 m² parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Au rez-de-jardin, un garage/lieu de stockage de grande capacité (3 à 4 places de stationnement) s’ajoute à une remise de 25 m² et une buanderie de 20 m², permettant de ranger facilement véhicules et équipements. Malgré la mitoyenneté par la terrasse, la conception de la maison préserve l’intimité de chacun. À l’arrière, une parcelle de terrain pourrait accueillir une piscine, complétant ainsi ce cadre d’exception. Située à quelques minutes des commerces, du centre-ville et des plages, cette propriété est une opportunité rare pour qui recherche tranquillité, panorama d’exception et confort de vie. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1100 euros Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nbre de lots 2 DPE : C

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 2014
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 3 garages

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