Maison Ste Anne d'Auray (56400)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 134.00 m²

457600 €

MAISON CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES - TERRAIN 654 M²

SEULEMENT CHEZ OPTIMHOME CENTRE BOURG A PIED Très belle contemporaine construite en 2010 de 157 m² de surfaces utiles, très lumineuse et chaleureuse, sur un joli terrain clos de 654 m². Au calme, dans une résidence aérée et agréable, à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon, donnant sur une grande terrasse orientée au Sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, WC et dressing, WC séparés, Cellier. Garage accolé avec coin buanderie. A l’étage : Une mezzanine desservant 4 chambres et une salle de bains et WC. Panneaux solaires avec un rendement très intéressant (1430€/an). Ses plus : Belle construction Tout à l’égout Cuve de récupération d’eau de pluie (5000 litres) Bel Environnement au calme Le bourg à pied La gare d’Auray à 7 km (12’) Les plages de la côte Atlantique à 20 km (25’) Ecoles, collèges, lycée et transports scolaires à pied. Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU/GAZ/ELEC) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 https://www.optimhome.com/conseillers/mdjahidi (réf. 558964 )

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 654.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage

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