Maison Ste Anne sur Brivet (44160)

STE ANNE SUR BRIVET Bourg, Maison 4 chambres avec jardin

Au coeur du bourg, cette maison offre une vie de plain-pied et de beaux volumes, idéale pour une famille ou retraités souhaitant tout faire à pied. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse exposée ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier avec accès direct au jardin. L'espace nuit comprend un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son agréable jardin clos d'environ 750m2 est un vrai plus en centre bourg. Venez découvrir ses atouts lors d'une visite ! Diagnostics réalisés le 09/11/2024, DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.15 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 EUR Prix honoraires inclus : 278 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 815.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté est
• 1 parking
• Cheminée

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