Maison Ste Anne sur Brivet (44160) - centre bourg

STE ANNE SUR BRIVET, Maison contemporaine 4 chambres de 2021

Au calme de son petit village et à proximité du bourg, vous serez séduit par cette maison d'environ 132m2 édifiée par Maître d'Oeuvre. Cette jolie contemporaine disposant d'une vie de plain-pied vous offre : une entrée avec placard donnant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2 bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 14m2, et un cellier. Un espace parentale indépendant comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1000m2 offrant une terrasse de 60m2 exposée Sud. Un double garage attenant facilitera le stationnement et dispose d'un grenier permettant un beau volume de stockage. Côté technique, la maison possède des menuiseries alu avec volets roulants motorisés, et dispose d'un chauffage au sol pour les 2 niveaux. Une cuve de récupération des eaux pluviales permet d'entretenir le jardin et les extérieurs de façon économique. La maison dispose d'un asssainissement individuel (conforme). Diagnostics réalisés le 13/12/2023 : DPE : CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.78% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 360 000 EUR Prix honoraires inclus : 370 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 979.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• 2 garages

Diagnostics énergétiques