Maison Ste Anne sur Vilaine (35390)

Maison de caractère entièrement rénovée 188m2

Maison de caractère en pierres entièrement rénovée à proximité des commodités d'une surface habitable de 188m2 avec possibilité d'aménagement des combles. Le tout sur un beau terrain paysagé avec terrasses et piscine semi-enterrée. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse de 61 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 25m2, un espace nuit (7m2), un grand bureau, une buanderie, un espace rangement/douche pour la piscine (en attente), 2wc. Au 1er étage: 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle-de-bains, une salle d'eau indépendante, un WC séparé. A l'extérieur : un grand garage accessible par la maison et un terrain clos et arboré (palmiers et oliviers) avec belle piscine semi-enterrée chauffée (pompe à chaleur propre). Les gros avantages de ce bien: > maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût - prête à y habiter > possibilité d'augmenter la surface habitable de 60m2 en aménageant les combles. Isolation, arrivées électricité, et placo déjà faits. Un cadre de vie confortable, lumineux, calme, idéale avec une localisation privilégiée (commerces, transports, écoles, ...). Une opportunité clé en main ! à visiter rapidement ! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 260 000 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Lien de l'annonce pour l'accès à la vente interactive : https://encheres-immo.com/annonce/maison-de-caractere-entierement-renovee-188m2-saint-anne-sur-vilaine-35390-1947?display_header=true Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 188.15 m²
• Terrain de 1280.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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