Maison Ste Croix Volvestre (09230)

Maison traditionnelle avec sous sol

Au coeur du Parc Naturel des Pyrénées air!geoises, et dans le charmant village de Sainte-Croix-Volvestre, cette maison de plain-pied est implantée dans un parc arboré de 2 hectares environ, en bord du lac. La maison de plain pied se compose d'une d'une véranda attenante à la cuisine aménagée et 'équipée, d'un grand séjour lumineux qui vous invitera à la détente grâce à sa cheminée avec insert où lors de forte chaleur, vous permettra d'être confortablement installé grâce à sa climatisation. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau agréable, d'un WC indépendant ainsi qu'une buanderie qui complètent le rez de chaussée. A l'étage, un grand grenier peut être divisé et aménagé en chambres supplémentaires, selon vos besoins. Les plus : un grand sous-sol vous offre la possibilité de stationner votre véhicule, de bénéficier d'un espace atelier et d'une cave. Une grande dépendance vous permettra de stocker le matériel de jardin et plus... La maison révèle un état d'entretien particulièrement soigné et propose un cadre de vie confortable au coeur d'un environnement naturel privilégié. Le village et ses commodités sont accessibles à pied, tandis que l'accès à l'autoroute A64 et à la gare ferroviaire de Cazères sont à 15mn en voiture et facilitent les déplacements vers les principaux axes de la région. Vous recherchez une propriété en campagne sans pour autant être trop isolé, j'ai le bien qu'il vous faut ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 342 939 de Foix RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 96.80 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 22000.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques