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Dépt. 07 - A VENDRE à RIEUTORD - Maison forestière de 120 m2
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS UN BIEN TRES RARE A LA VENTE SUR NOTRE SECTEUR - 15 HA DE FORETS SANS VOISINAGE - DANS UN MONDE EXCEPTIONNEL ET UNIQUE PAR LA SITUATION Le Paradis existe en Montagne Ardéchoise à 1.240 mètres d'Altitude, Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER l'ont découvert pour vous après avoir sillonné une piste carrossable de 1,5 kms accessible uniquement en 4 x 4. A l'entrée de la Propriété, cette maison forestière de plain-pied a été construite vers 1930 et elle offre aujourd'hui une surface habitable de 120 m2 environ ; Salon ouvrant sur la terrasse semi-ouverte exposée Sud-Ouest, salle à manger, cuisine séparée, 3 belles chambres, salle d'eau et W.C. séparé ; Inhabitée depuis 20 ans, la maison nécessitera une importante rénovation ; Au-dessous, 60 m2 d'atelier, rangements et chaufferie avec une ancienne chaudière à fuel et 1 à bois ! La Propriété de 15 ha est composée principalement de pins et de fayards qui ont une quarantaine d'année ! La piste peut être empruntée par des camions grumiers ! Réservée aux Amoureux de la Nature, des grands Espaces et de la Solitude ! Une très belle opportunité pour votre prochaine installation en Montagne Ardéchoise en résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 305.000 EUR H.A.I. à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier et Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. de l'Agence de COUCOURON. Absence de DPE au titre de l'Article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 120.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 142217.00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
- Orienté est ouest
- Cave
- 10 parkings
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
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Comptoir Immobilier de France
- 176 Rue du Puech, Vergèze (30310)
- 06 18 79 24 41
- https://www.cif-immo.com/
A propos du prix du bien
- Prix : 305000 €
- Honoraires : 15000 € TTC soit 5.17 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 290000 €
- Barème des honoraires de l'agence