Maison Ste Foy de Peyrolieres (31470)

VOLUME, CHARME ET OPPORTUNITÉ !

À VENDRE 31470 SAINTE-FOY-DE-PEYROLIERES - MAISON T8 DE 330 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE ! Située au coeur de Sainte-Foy-de-Peyrolières, à proximité des commerces et des écoles.Maison spacieuse de 330 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez surpris par sa belle hauteur sous plafond, vous découvrirez une cuisine indépendante, une belle salle à manger et un grand salon lumineux.Côté nuit au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres de 23 et 27 m2, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 5 chambres spacieuses entre 20 et 26 m2 et 3 salles d'eau dont à rénover avec des toilettes. La maison est également composée d'un superbe appartement indépendant de 45 m², idéal pour revenu locatif ou usage familial.Côté extérieur, un Garage de 30 m² ainsi qu'un atelier cadastré dans le jardin, aménageable selon projet.Parcelle clôturée de 500 m² avec espace extérieur agréable, très arborée et sans vis-à-vis. Atouts : Combles aménageables d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, raccordée au tout-à-l'égout,90 m2 cadastré, double vitrage...Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, investisseur ou projet professionnel! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Caractéristiques

• Maison de 330.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 500.00 m²
• 8 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques