

















À vendre Maison en pierre avec jardinet 198 m2 habitable
Située au coeur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison en pierre de caractère offre un potentiel de rénovation important, avec 198 m2 habitables sur deux niveaux et environ 100 m2 de combles aménageables. Un jardinet de 90 m2 sans vis-à-vis vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur calme et accessible par la maison ou une rue latérale. Agencement : Rez-de-chaussée : Grand salon/séjour traversant de 50 m2 Cuisine donnant sur le jardin Suite parentale avec salle d'eau et WC Dégagement, petit dressing, WC indépendant Étage : Quatre chambres lumineuses de 11 à 21 m2 avec parquet et placards Salle d'eau avec WC Cabinet de toilette indépendant Annexe : Remise extérieure Jardinet avec double accès (intérieur + rue latérale) Localisation : Tous commerces accessibles à pied Mairie à 300 mètres Promenade au bord de la Dordogne à proximité immédiate Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable et central. Vous vendez à Sainte-Foy-la-Grande, Bergerac ou dans les environs ? Demandez une estimation gratuite sur notre site : laine-immobilier.com Retrouvez également nos autres biens disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 200.00 m²
- Terrain de 250.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz collectif
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 274 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 54 kg CO₂/m².an
- F
- G
Lainé Immobilier
- 6 impasse emmanuel chabrier, Bergerac (24100)
- 06 23 05 03 64
- https://www.laine-immobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 129000 €
- Honoraires : 8000 € TTC soit 6.61 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 121000 €
- Barème des honoraires de l'agence