Maison Ste Foy la Grande (33220)

MAISON 4 CHAMBRES

MAISON 4 CHAMBRES A PROXIMITÉ DE SAINTE FOY LA GRANDE Charmante maison parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et indépendance, idéale pour une famille ou projet de vie tranquille à la campagne, à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande. Les Points Forts : - Chauffage économique à géothermie ou insert ainsi qu'une climatisation réversible - Cuisine indépendante, séjour lumineux et véranda accueillante pour la détente - 4 chambres dont une suite parentale avec douche et WC privatifs - Salle de bains supplémentaire et WC indépendant - Sous-sol sur la même surface que la maison : cave, grand garage, atelier et vaste cuisine d'appoint — parfait pour stockage, bricolage ou usage professionnel - Extérieur soigné : jardin paysager de plus de 3 000 m², portail motorisé, plusieurs accès/entrées possibles — beaucoup de potentiel (piscine, potager, dépendances...) Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos offres sur www.clavemimmobilier.com Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Caractéristiques

• Maison de 116.77 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 3 170.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• Cave
• 2 garages
• Cheminée

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