Maison Ste Foy (85150)

Plain-pied récent avec bureau et jardin au calme

Malika Pulcina vous propose à Sainte-Foy, à seulement 10 min des plages des Sables-d'Olonne, cette maison de plain-pied construite en 2017, parfaitement agencée et nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle développe 78 m² habitables et se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 34 m², avec double exposition, grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse carrelée de 20 m² exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur la nature. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres (11,84 m² et 10,34 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau de 6,84 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un cellier fonctionnel permet l'accès direct au garage de 21 m², intégrant un espace buanderie (emplacements LL et SL), rangements et porte de service vers l'extérieur. Le tout sur un terrain clos de 598 m², sans vis-à-vis à l'arrière, offrant un cadre de vie serein et de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, espace détente. ? Prestations de qualité : Menuiseries aluminium & PVC double vitrage Volets roulants motorisés et volets manuels coulissants Chauffage par pompe à chaleur (PAC) + très bonne isolation Construction 'Villa du Littoral' (plans disponibles) Une maison lumineuse, bien pensée, sans travaux, à visiter sans tarder. ? Pour toute visite ou information : 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30690443)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 598.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques