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Maison Ste Gemme la Plaine (85400)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 134.00 m²
313395 €
Charmante maison 4 chambres + 1 locatif
À 5 Minutes de Luçon. Ref : 1836V. Très agréable maison proche boulangerie, nombreux commerces et cabinet médical, d'environ 134m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante avec rangement, cuisine aménagée, séjour d'environ 30m2, dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC, buanderie et atelier. A l'étage : palier, salle d'eau avec WC, 2 chambre dont une avec dressing. A l'extérieur : Dépendance d'environ 34m2, préau, jardin très agréable et sans vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel de 2021, ouverture PVC Double vitrage. Locatif indépendant avec cour et emplacement voiture de type T1 comprenant : séjour, cuisine, 1 salle de bains avec WC, 1 chambre. loué 500EUR/mois. ( compteurs électrique, eau et téléphone indépendants) Maison principale bien dissociée du locatif. Le tout sur parcelle d'environ 863m2. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010EUR et 1420EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 59 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 313 395EUR, honoraires de 13 495EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 299 900EUR.
Caractéristiques
- Maison de 134.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 863.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté ouest
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 136 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
ACHETEZ VENDEE IMMOBILIER
- 8 PL DE LA GARE, 85210 Sainte-Hermine
- 02 51 27 00 65
- 80359293000033
- https://www.achetez-vendee-immobilier.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 313395 €
- Honoraires : 13495 € TTC soit 4.5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 299900 €
- Barème des honoraires de l'agence