Maison Ste Gemme la Plaine (85400)

maison de 153m²

À vendre, maison familiale de 153 m² située à proximité de la forêt de Saint-Gemme-la-Plaine, dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec insert, de deux autres salons dont un avec cheminée, de 3 chambres avec possibilité d'une quatrième chambre dans une pièce à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau, mais la maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes et son agencement. Côté extérieur, vous profitez d'un grand terrain de plus de 3 800 m², avec : Un potager Un terrain de tennis Des bassins Une cave Un garage Maison pleine de charme, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un projet de vie au vert Cette annonce référence 288773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY POISBLAUD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88265413000013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3329.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1978
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Cave

Diagnostics énergétiques