Maison Ste Gemme (36500)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : De venir découvrir cette adorable petite maison de village, pleine de charme et baignée de lumière, située à Sainte Gemme, à seulement 7 minutes de Buzançais. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui se dégage de cet espace. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande cuisine conviviale, ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec une cour joliment fleurie, une terrasse idéale pour savourer les beaux jours à venir, et une cave de 20 m² pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Vous disposez également d'un appentis pour garer votre voiture / moto ou autre. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage (installées en 2023), d'une chaudière au fuel, et elle est reliée au tout-à-l'égout. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre ! Vous souhaitez investir ou tout simplement en faire votre lieu de vie ? N'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816364)

Caractéristiques

• Maison de 38.00 m²
• Terrain de 108.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques