Maison Ste Genevieve Des Bois (45230)

Maison gâtinaise 5 pièces 130m2

BAISSE DE PRIX !! Venez découvrir à Sainte Geneviève des bois dans un écrin de verdure exceptionnel, cette très jolie maison gatinaise de 130m2 édifiée sur une parcelle de 5960m2. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale puisqu'elle se situe à seulement 8 minutes de Chatillon-Coligny,18 minutes de Gien et 20 minutes de la zone commerciale d'Amilly. Elle se situe également à seulement 12 minutes de l'entrée de l'A77. A votre arrivée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec son poêle à bois de 12 Kw, une cuisine aménagée et entièrement équipée de 14m2, une chambre spacieuse de 14m2 donnant sur le jardin, une salle de bain, un WC séparé et un atelier attenant de 18m2. A l'étage vous arriverez sur un grand palier desservant deux belles chambres dont une suite parentale avec ses poutres apparentes, sa penderie, sa salle d'eau et ses WC privatifs. Les + : Menuiseries en PVC double vitrage et isolation en toiture refaite il y a seulement 3 ans, montant de la taxe foncière peu élevé. Coté extérieur : Une terrasse à l'avant de la maison, un potager, un poulailler et surtout un cadre verdoyant remarquable avec la traversée d'un petit ru nommé ' Le Talot'. COUP DE C¼UR ASSURE !! Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 5950.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques