Maison Ste Genevieve Des Bois (91700)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : Maison Familiale de 120 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois - Triangle d'Or proximité RER C. Sous-sol total. Trois chambres possibilité quatrième (grand bureau) Située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974, sur une parcelle d'une superficie de 509 m², vous bénéficiez d'un jardin ensoleillé et une terrasse propice à la détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux avec accès terrasse, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un grand bureau, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit. Chaque pièce est aménagée avec soin pour garantir le confort et le bien-être de ses habitants. ( dont une très grande chambre en longueur) La maison dispose d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel par radiateurs au fuel assure une chaleur constante en hiver. Cette propriété est en bon état général mais peut nécessiter quelques travaux de modernisation selon les goûts de chacun. À proximité des écoles, des commerces de l'avenue Gabriel Péri et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable, très bien construite, dans un quartier recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536627)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 509.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques