Maison Ste Hermine (85210) - Commerces, écoles, collèges

Spacieuse maison en pierres

A SAINT-JEAN-D'HERMINE. REF: 1992V. EN EXCLUSIVITE. Maison en pierres en très bon état d'environ 131 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet avec cheminée insert, une salle d'eau, WC et une arrière-cuisine-lingerie. A l'étage : palier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un accès aux combles. A l'extérieur : garage et cave en sous-sol attenant à la maison, un atelier et un préau, terrain. le tout sur parcelle d'environ 3172m2. Toiture de moins de 10 ans sur la partie maison et 2022 sur la partie arrières-cuisine. Chaudière de 2022 et ouvertures en double vitrage. Assainissement individuel de 2013. Il ne reste qu'à faire un petit rafraichissement pour y déposer ses bagages. Prix de vente de 180 200EUR, honoraires de 10 200EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 170 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400EUR et 4670EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 235 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3172.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

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