












Vente Maison de ville 6 pièces
Iad France - Rafik Madi vous propose : À VENDRE - Maison de ville rénovée - 6 pièces - Saint-Honorine-du-Fay (15 min de Caen) Idéal primo-accédants, colocation ou investissement locatif Située au cOEur de Saint-Honorine-du-Fay, à seulement 15 minutes de Caen et à 2 km d'Évrecy, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement. Surface habitable : 120 m² - Répartie sur 3 niveaux bien agencés : Rez-de-chaussée : oEntrée oPièce de vie avec salon / séjour oCuisine ouverte, aménagée et équipée oSalle de bains oWC indépendant 1er étage : oGrand palier avec vaste dressing oDeux chambres confortables, dont une avec placard oSalle d'eau oWC indépendant avec lave-mains Dernier étage : oEspace polyvalent idéal pour salle de jeux, bureau, coin détente oBelle chambre spacieuse sous combles Les + du bien : Maison rénovée Emplacement central, à proximité des écoles et commerces Arrêt de bus Nomad (direction Caen) à proximité, facilitant les déplacements Idéal pour un premier achat, la colocation ou un projet locatif Aucun travaux à prévoir À NOTER : Bien sans extérieur (pas de jardin, cour ou terrasse) Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343448)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 120.00 m²
- Construit en 1950
- 6 pièces
- 3 chambres
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 199 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Rafik Madi
A propos du prix du bien
- Prix : 204000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur