Maison Ste Magnance (89420)

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Stephane Devernois vous propose : Charmante longère rénovée avec jardin à Sainte-Magnance Venez découvrir cette magnifique longère du 19ème siècle située à Sainte-Magnance, offrant un mélange harmonieux entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Érigée sur un vaste terrain de 2545 m², cette propriété saura vous séduire par son caractère unique. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre belles chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour préserver le cachet d'antan tout en offrant des prestations contemporaines. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en extérieur ou simplement vous prélasser au soleil. Avec une dépendance a rénover offrant de nombreuse possibilité. Cette longère bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, ainsi qu'un chauffage individuel par insert, convecteurs, radiateurs et autres sources d'énergie. Située à proximité de tous les commerces et services nécessaires, cette longère est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Sainte-Magnance. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 943148171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31879846)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 2545.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques