Maison Ste Marguerite sur Duclair (76480)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Aurélie Rolain vous propose : Maison de charme 5 chambres, avec beaux volumes sur parcelle de 2200 m² Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce d'accueil menant à une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une salle de douche et un toilette. Le bien dispose d'un sous-sol complet sur dalle béton, offrant de nombreux rangements ou des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin plat et arboré sur une parcelle d'environ 2200 m², parfait pour les moments de détente ou les projets paysagers. Travaux récents réalisés : installation d'une pompe à chaleur performante. Des travaux complémentaires sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de calme, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Rolain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481296)

Caractéristiques

• Maison de 215.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2284.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques