Maison Ste Marie Aux Chenes (57255)

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : Vidéo disponible sur demande Magnifique maison individuelle de 165 m² datant de 2011 érigée sur une parcelle de 749 m². Localisée dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Marie-Aux-Chênes, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Voici ses caractéristiques : - Au rez-de-chaussée : Profitez d'une entrée de 10 m², un grand salon séjour de 43 m², une cuisine équipée ouverte sur ce dernier de 14 m², un WC indépendant - Sur un premier demi-niveau, découvrez 3 chambres (11 / 15 / 16 m²) équipées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, un second WC et une VMC - Le second demi-niveau est composé d'un dégagement de 12 m² ainsi que de combles aménagés pouvant faire office de suite parentale avec un espace salle d'eau déjà installé. (19 m², 44 m au sol) En sous-sol, vous trouverez un espace buanderie et un double garage. Pour la partie extérieure, vous bénéficierez d'une allée de garage, une place de parking supplémentaire, 2 terrasses, un store électrique de 6m, un grand jardin arboré Pour sublimer le tout, une superbe piscine creusée 7x3,66x1,5 équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Chauffage au gaz Volets électriques Proche accès A4,30mn de Thionville, 25mn de Metz, toutes les commodités à proximité (école, crèche, commerces, médecin. ) Un bien exclusif à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30988745)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 166.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 739.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Piscine

Diagnostics énergétiques