Maison Ste Marie Aux Mines (68160)

Maison 275m² + local commercial - fort potentiel locatif

Vous rêvez d'investir dans un projet immobilier ? Découvrez cette maison de caractère à rénover de 9 pièces et 275 m², au coeur de Sainte-Marie-aux-Mines, offrant 3 niveaux habitables + combles aménageables… dont un ancien local commercial avec vitrine au RDC prêt à accueillir votre activité ou celle d'un futur locataire. Un vrai caméléon immobilier : - Investissement locatif avec plusieurs appartements + boutique. - Projet familial XXL avec espace de vie et activité pro sur place. - Création d'un immeuble de rapport au coeur de la ville. Composition actuelle : - RDC : ancien local commercial de 50 m², séjour (25 m²), cuisine - 1er & 2 ? étages : 2 grandes chambres, salle à manger, cuisine, salle d'eau (85 m² chaque étage) - Combles : 70 m² sur 2 niveaux – parfait pour un duplex ou loft - Extérieur : jardin intime, petite annexe, grande cave de 86 m². Chauffage gaz de ville. Ses atouts : ? Multiples possibilités d'aménagement ? Localisation centre-ville, proche commerces et transports ? Espace extérieur rare pour ce type de bien Une opportunité unique pour investisseurs visionnaires ou familles ambitieuses. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31727418)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 275.00 m²
• Construit en 1820
• Terrain de 200.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques