Maison Ste Marie (35600)

Magnifique rénovation moderne avec le cachet de l'ancien

Dans un hameau calme à 5 minutes de Ste Marie et de la 2x2 voie vers Rennes. Découvrez cette superbe maison mitoyenne en pierre d'ardoise, d'environ 130 m², rénovée avec goût et qui valorise le cachet de la pierre apparente. Vous apprécierez les 2 chambres de plain pied et la terrasse sans vis à vis sur un terrain de plus de 1200 m². Craquez sur la pièce de vie de 37 m² avec une hauteur sous plafond surprenante de plus de 4m, sur la qualité d'une cuisine aménagée et équipée récente de 21 m², pour le confort un salon de 26 m², sur la suite parentale de 22 m² incluant une salle d'eau avec douche à l'italienne, une deuxième chambre de 11 m² et un WC PMR séparé, le tout sur plancher chauffant en aérothermie. Une buanderie de 3 m² et un local technique complètent ce niveau. L'étage avec 3 espaces d'environ 110 m² au total vous donne la possibilité de continuer à rénover et agrandir la surface habitable de cette maison de campagne en fonction de vos envies. Pour finir, une dépendance d'environ 30 m² servira de garage ou stockage. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359089)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1260.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings

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