Maison Ste Maxime (83120)

Villa avec deux appartements duplex

Villa avec deux appartements duplex Située dans un secteur privilégié et recherché de Sainte-Maxime, cette villa de caractère et d'une superficie totale d'environ 250m² offre de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de rénovation. Le bien est actuellement divisé en deux appartements duplex indépendants, offrant chacun charme et confort. 🔹 Appartement droit – T3 en duplex Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée Étage : Deux chambres, salle de bain avec WC Deux belles terrasses exposées pour profiter du soleil méditerranéen 🔹 Appartement gauche – Duplex spacieux Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour lumineux et double terrasse Sous-sol : Deux chambres, salle de bain avec WC, toilette séparé Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC A l'étage : Mezzanine pouvant servir d’espace de rangement ou de couchage d’appoint 🌿 Extérieurs et prestations Piscine hors sol (7x4 m, au sel, profondeur 1,20 m) Terrain de plus de 2100m² offrant de nombreuses possibilités : aménagement de jardin, création d’une piscine enterrée (autorisation en place), carport, ou encore unification en maison familiale Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis 💡 Atouts Bien rare à Sainte-Maxime Fort potentiel d’évolution et de valorisation Idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d’un projet modulable

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 2130.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques