Maison Ste Maxime (83120)

Villa Provençale avec piscine Sémaphore Sainte-Maxime

Villa Provençale avec piscine Sémaphore Sainte-Maxime Idéalement située dans le très recherché quartier du Sémaphore, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Sainte-Maxime et de l'ensemble des commerces, cette charmante villa provençale des années 1950 bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un beau terrain de 1 329 m², la propriété développe environ 115 m² habitables et séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur une magnifique terrasse surplombant l'espace piscine. L'espace nuit principal comprend deux chambres, dont une avec rangements, un espace bureau, une salle de bains de style provençal avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une belle piscine avec sa vaste plage permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et intimiste. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la propriété selon vos envies. Son potentiel est particulièrement intéressant avec plusieurs possibilités d'agrandissement : surélévation d'un étage supplémentaire, création d'un garage ou autres aménagements selon les règles d'urbanisme en vigueur. À noter que le terrain fait actuellement l'objet d'une division parcellaire en cours. Toutes les informations relatives à cette division ainsi qu'aux futures limites de propriété seront communiquées aux acquéreurs intéressés. Une opportunité rare sur le secteur du Sémaphore, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de valorisation patrimoniale. À visiter sans tarder !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 114.89 m²
• Terrain de 1 329.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques