Maison Ste Mere Eglise (50480)

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Pascale Theault vous propose : une maison contemporaine de 2020 : Fibre installée - Proximité immédiate des commerces et des écoles - Vie de plain-pied - Garantie décennale en cours Cette maison récente allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique pour une vie de famille pratique et sereine. D'une surface habitable de 117 m² sur un terrain clos de 385 m², elle a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : * Un bel espace de vie traversant baigné de lumière, comprenant un séjour avec poêle à granulés bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. * Une suite parentale avec salle d'eau privative. * Un WC indépendant. * Une grande buanderie. * Une pièce de 16 m², anciennement garage, aujourd'hui close et isolée, pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace polyvalent. À l'étage : * Deux chambres confortables. * Une mezzanine faisant office de bureau. * Une salle de bain familiale avec baignoire et douche. * Un WC indépendant. * Un grenier de 20 m² non aménagé, offrant la possibilité d'une chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos projets. Les prestations sont soignées et de qualité : * Huisseries en aluminium et PVC. * Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, y compris les Velux. * Radiateurs à induction à l'étage. * VMC. * Tout-à-l'égout. * Performance énergétique classée C (GES A). À l'extérieur : * Une terrasse abritée par une pergola bioclimatique en aluminium. * Des allées en résine. * Un espace pelouse facile à entretenir. * Un environnement calme, idéal pour une famille avec enfants. Libre de toute occupation, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable, sans compromis entre confort, modernité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30981021)

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 385.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques