Maison Ste Opportune (61100)
- 8 pièces
- 6 chambres
- 187.00 m²
299500 €
Exclusivité Capifrance
Sur la commune de Sainte Opportune venez découvrir cette vaste propriété implantée sur un terrain d'un hectare et demi. Liaison train : Gare de Briouze située à seulement 6 minutes en voiture (Ligne Paris/Granville). Cet ensemble se compose pour commencer d'une maison principale de 187m² habitables totalement rénovée il y a moins de trois ans. Prestations de celle-ci : - 6 chambres - Cuisine totalement équipée - Séjour/Salon de 35m² ouvert sur la cuisine - 2 salles de bain (une par étage) - Sous-sol complet de 110m² avec une partie garage - Menuiseries totalement remplacées en PVC double vitrage - Chauffage central avec chaudière à granulés + poêle Gaudin traditionnel - Eclairages extérieurs tout autour de la maison - Electricité totalement refaite En bonus vous aurez la possibilité de créer un toit terrasse panoramique avec vue à 360° sur la campagne environnante ! Côté alimentation la maison est connectée à un puits mais aussi à l'eau de la ville. Continuons avec un des principaux atouts de cette propriété : un ensemble de 700m² de bâtiments situés à quelques mètres de la maison. Ceux-ci offriront un beau potentiel pour un artisan, un usage agricole ou pour créer des gîtes/chambres d'hôte. Enfin l'entrée de la propriété a également été soignée par la mise en place d'un portail automatique, une allée gravillonnée ainsi que de nombreuses places pour stationner/manœuvrer. Une belle pépite à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834043)
Caractéristiques
- Maison de 187.00 m²
- Construit en 1965
- Terrain de 14300.00 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté sud est
- Cave
- 8 parkings
- 2 garages
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 258 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Monsieur Nicolas LEBRETON
A propos du prix du bien
- Prix : 299500 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 285000 €
- Barème des honoraires de l'agence