Maison Ste Pazanne (44680)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : SAINTE PAZANNE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison spacieuse sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde cuisine, une véranda lumineuse avec vue dégagée sur le jardin paysagé, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Le tout est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, exposé sud-est, agrémenté d'un cabanon de jardin et d'un puits. La maison est équipée de panneaux solaires, permettant de faibles charges électriques. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant louer chaque niveau de manière indépendante ou envisager un usage mixte (habitation principale + location). SES ATOUTS : proche des commodités - maison lumineuse - jardin arboré - 2 niveaux de vie A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31148057)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 186.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 747.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques