Maison Ste Terre (33350)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Charmante maison à rénover avec un grand potentiel Au cOEur de Sainte-Terre, village prisé de la région, à proximité immédiate de Saint-Emilion, se situe cette belle maison de 74.37 m² sur un vaste terrain de 4000 m². Construite en 1900, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. * Caractéristiques du bien : * - Surface habitable de 74.37 m² sur deux niveaux. - 3 pièces aménageables selon vos besoins. - Garage, atelier et chaufferie viennent compléter ce bien et peuvent venir agrandir la surface habitable. - Possibilité de créer des espaces de vie conviviaux et lumineux. - Travaux de rénovation à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. * Points forts : * - Vaste terrain de 4000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Potentiel de valorisation grâce à la rénovation. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. - Charme de l'ancien à réinventer selon vos envies. * Localisation : * La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Sainte-Terre. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les villes avoisinantes. * Opportunité à saisir : * Cette maison authentique offre un potentiel unique pour créer un véritable havre de paix à votre image. Les travaux de rénovation vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie chaleureux et convivial. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à rénover à Sainte-Terre et donnez vie à votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31281281)

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 4000.00 m²
• 3 pièces
• Radiateur au fuel

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