Maison Subles (14400)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : À vendre - Pavillon surélevé des années 70 - 100 m² - Subles (14400) - Exclusivité Située à Subles, au pied de la RN 13 et à seulement cinq minutes de Bayeux, cette maison des années 70 offre un cadre de vie calme et pratique, avec un accès rapide aux grands axes. L'entrée dessert une salle à manger ouverte sur le séjour, créant un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pensée pour le quotidien. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale. Le sous-sol, en partie aménagé, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Une partie est dédiée à un garage de 35 m²environ, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est équipé d'un poêle à pellets complété par un chauffage électrique. Il est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. À l'extérieur, le terrain clos de 650 m²environ permet de profiter d'un espace sécurisé et agréable. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026647)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 652.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques