Maison Suce sur Erdre (44240)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: Maison récente et lumineuse à Sucé-sur-Erdre - Quartier prisé 'Le Clos du Verger' EXCLUSIVITÉ - Maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) - 3 chambres, jardin, box fermé - Le Clos du Verger - Maison idéale pour une famille ou un jeune couple. À saisir ! Dans un quartier recherché et familial, découvrez cette maison de plain-pied de 81 m², construite en 2014 située dans le lotissement Le Clos du Verger, sur un terrain de 258 m². Mitoyenne d'un côté, avec accès PMR, elle offre des prestations modernes et soignées, sans aucun travaux à prévoir ! Séjour lumineux de 28 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle (semi-équipée), Suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, vasque), Deux autres chambres, Salle de bains avec baignoire, WC séparés avec lave-mains, Cellier / buanderie avec chaudière gaz Saunier Duval. À l'extérieur : jardin avec terrasse et box fermé de 22 m² avec rangement et place de parking privative extérieur. Aucun travaux à prévoir - Posez vos valises ! Environnement en plein essor : nouvelle école, équipements sportifs et pistes cyclables Charges faibles (150¤ / an) Exonération de taxe foncière pendant 5 ans. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31221717)

Caractéristiques

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 258.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

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