Maison Sucy en Brie (94370)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julien Sarfati vous propose : Venez visiter cette jolie maison individuelle 6 pièces de 149,5 m² habitable édifiée sur un terrain de 480 m². Le bien comprend un garage ainsi qu'une dépendance (aménageable) en fond de parcelle. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, etc. ). Vous y découvrirez : Au RDC : une belle entrée cathédrale avec placards, un vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, l'accès à une grande terrasse donnant sur le jardin, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un grand palier avec puit de lumière pouvant servir de bureau ou autre, deux très grandes chambres avec placards, une salle d'eau récente et un wc séparé. Accès à un grenier sous comble par trappe à échelle. Chauffage gaz individuelle (chaudière à condensation récente Frisquet et radiateur Acova), poêle à granules (2022). Taxe foncière de 2437 euros (en 2024). Les ' + ' : Calme, maison entretenue, plusieurs travaux récents, jolie jardin et terrasse, dépendance, vide sanitaire, isolation thermique, électroménager de qualité, portail motorisé, maison clôturée et sécurisée, double vitrage, chambres et salle d'eau de pleins pieds, plancher béton, placards aménagés dans toutes les chambres, beaux volumes, pas de vis à vis, des possibilités d'évolution et de redistribution des pièces. Conseiller très expérimenté avec une parfaite connaissance de la ville, disponible 7 / 7 pour votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sarfati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31295037)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Terrain de 480.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Interphone

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