Maison Surgeres (17700)

Maison à vendre 3 pièces SURGERES (17) - patio - jardin non attenant - calme de la campagne

Charmante maison avec patio et jardin à deux pas de Surgères À seulement 2 minutes du supermarché et 3 minutes du centre-ville de Surgères, venez découvrir cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, une mezzanine pouvant faire office de second espace nuit ou de bureau, ainsi qu'un grenier aménageable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous serez séduit par le patio intimiste, accessible depuis la cuisine, véritable havre de paix à l'abri des regards, agrémenté d'un galta pratique pour le rangement. À l'extérieur, un jardin clos non attenant, un espace vert devant la maison et deux places de stationnement privées complètent l'ensemble. Située aux portes de Surgères, une commune dynamique dotée de nombreux atouts : établissements scolaires de la maternelle au lycée, gare TGV reliant La Rochelle et Paris, services de santé complets, équipements sportifs et culturels variés… Vous bénéficiez ici de la tranquillité de la campagne avec tous les avantages de la ville à proximité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Tél. 07 68 28 98 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.905684

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Terrain de 818.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques