Maison Surgeres (17700)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : À Surgères, ville animée avec commerces et gare (Paris en 2h30). Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022 offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, grâce à ses baies vitrées. Cuisine aménagée et équipée, espace salon convivial... tout est pensé pour un quotidien fluide. Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie permet un rangement discret, prolongé par un garage accessible directement. Le coin nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent cet ensemble parfaitement agencé. À l'extérieur, la terrasse carrelée relie élégamment les deux baies du salon. Elle accueille une piscine au sel (4,5 x 2,20 m), idéale pour les beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace extérieur. Côté technique, la maison dispose de la fibre, est raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien récent, sans travaux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31179057)

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 450.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine

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